Kamulaştırmasız El Atma ve Tazminat Hakları

Kamulaştırmasız El Atma Nedir?

Kamulaştırmasız el atma, idarenin Anayasa ve yasalarda öngörülen kamulaştırma usul ve esaslarına uymaksızın, özel mülkiyetteki bir taşınmaza fiilen el koyması veya hukuki kısıtlamalar getirmesidir.

Fiili ve Hukuki El Atma Ayrımı

Fiili El Atma

İdarenin herhangi bir kamulaştırma işlemi yapmaksızın, taşınmazı fiilen kullanmaya başlamasıdır. Yol, park, okul gibi kamu hizmeti alanlarının özel mülkiyet üzerine yapılması bu kapsamdadır.

Hukuki El Atma

İmar planlarında taşınmazın kamu hizmet alanı olarak ayrılması ancak uzun süre kamulaştırma yapılmaması halinde söz konusu olur.

Başvurulabilecek Hukuki Yollar

• Bedel davası (tazminat)
• Ecrimisil (haksız işgal tazminatı)
• İmar planı değişikliği talebi